副収入確保の為に建てた堺市中区のマンションですが、リフォームの時期がやってきました。大規模なリフォームとなるので資金もかなりかかります。しかし、安定した入居者数を確保する為にはマンションが古くなっても価値を落とさない様に定期的な大規模修繕を必要とします。修繕についてはマンションを設計する段階で住宅メーカーときちんとしたと打ち合わせを行い、何年後にどんな工事が必要か、お金はいくらかかるのかなど長期の修繕計画をしっかりと立てた上でマンションを建築、その後は計画通りに工事を実施しています。
　今回の工事は外壁の再塗装です。建物も大きいので足場を作るとビルの建築現場のような感じで壮観なものになります。これらの工事は入居している方々の生活を出来るだけ阻害しないようにスケジュールの調整、住民の方々への周知などの気配りが必要です。更には工事は住宅メーカーに任せていると言っても人や物の落下事故、塗料で洗濯物などを汚すなどによるクレームが発生しない様に工事現場に出来るだけ足を運んで技量の低い職人や危険な動作のチェック、家主としての仕事はたくさんあります。
　副収入が目的だったものが、本気で始める様になってから気が付けばそれが本業になっていました。